位于南浔区南浔大道与适园西路交界地块，“南太湖精英计划”产业园项目一期本月以来加快建设步伐，办公楼主体完工，幕墙结构有序安装，户外景观工程同步施工。南浔经济开发区规划建设局局长姜波告诉记者，产业园已进入竣工冲刺阶段，预计3月可投入使用。据介绍，该地块原为一家热电厂，由于经营问题，一直处于闲置状态。开发区破旧立新，有效盘活了闲置土地资产，去年成功引进“南太湖精英计划”产业园项目。该产业园总投资7.18亿元，总建筑面积约6.9万平方米，建成后，将引进多业态经营项目，集创业孵化、科技研发、总部经济、生活配套于一体，打造年轻活力的精英产业园区。这是南浔开发区二次开发利用低效土地的一个缩影。随着产业项目日益增加，用地紧张已成为各地发展面临的实际难题。推动旧企业改造新项目、旧厂房提升新产能，是开发区做好集约节约用地文章的有力举措。去年，通过“腾笼换鸟”和兼并重组等方式，开发区盘活存量用地，推动低效土地再开发，成功实施10个项目建设，为产业优化布局、经济稳增长奠定了基础。位于江蒋漾村的新城鼎宏房地产项目就是一个典型。该地块原有项目迟迟不开工建设，南浔开发区采取有效措施，重新调整规划，于2011年4月收回涉及的61亩土地。目前，该地块的住宅项目正在建设中，一座高标准城市住宅小区即将拔地而起。在引资引优的基础上，开发区对内深挖用地资源，提高土地利用率的案例不在少数。新元泰、南方通信等老厂区，通过招引亨通光电、久立电气、福昌地板、富大电梯配件等优质项目，实现了土地有效利用，给经济稳步增长注入了活力。“推进低效土地二次利用，实现存量土地优化配置，使土地产生更大的社会效益和经济效益。”南浔开发区有关负责人表示，今年将更大力度推进“僵尸企业”和“五未土地”处置，探索新思路、新办法，腾出发展空间，倒逼经济转型升级，让每一分土地都能物尽其用。（湖州日报）

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