新华房产广州站丨新华网丨房产要闻丨新华有约丨大视野丨地产画报丨热点专题丨新华炫居

　　广州科学城地块底价2.65亿出让 楼面价1202元/平

　　广州（楼盘）开发区土地储备交易中心5月14日公告显示，广州科学城一宗混合用地以底价成交，竞得人为广州归谷科技园有限公司，成交价格为2.65亿元，折合楼面价1202元/平方米。挂牌资料显示，此次成交的是编号KXC-M2-3地块，位于广州科学城开泰大道以南、科丰路以东，距离萝岗万达广场数百米之遥，与大壮国际广场隔街对望[详情点击]

　　萝岗新科地王五分钟诞生 楼面价9364元/㎡

　　15日下午三时，在科学城LGPQ-A1-3地块的土地拍卖仪式上，6号竞买人广东尚水酒业有限公司力挫对手，开拍约五分钟，就以总价3.15亿，楼面价9364元/平的地王价，把地块收入麾下。[详情点击]

　　中泰国际三字头连夺萝岗两三旧改造地块

　　继5月15日之后，萝岗又在今日下午推出镇龙片区二类居住用地ZL-AG0647-SH01、商业用地ZL-AG0647-SH02两地块。与上次拍地相似，今次拍地又是以极快的速度成交。不同的是，上次拍出的楼面价近万，而本次两宗地块均拍出楼面价三千多的低价。[详情点击]

　　萝岗地价再现三字头 一商业金融用地底价成交

　　今日下午，萝岗科学城一宗商业金融业用地挂牌出让，由于只获一家报价，该地块并没有举行现场竞拍，就被广州珍宝巴士有限公司以挂牌起始价4174万元获得，折合楼面地价3760元/平。[详情点击]

　　萝岗巨无霸宅地底价成交 楼面价约5980元/㎡

　　今日下午，萝岗科学城推出一宗面积17万平方米的巨无霸宅地，由于只获一家报价，KXC-S-3地块被保利城改投资有限公司以底价28.609亿获得。按其1.0~2.8的容积率计算，该幅住宅地块的楼面地价约5980元/㎡起。[详情点击]

　　广州前5个月推地 东部三区市占五成

　　据统计，今年以来，广州共推出31宗商住用地，将近一半来自黄埔、萝岗、增城。今年东部集中推地，可以明显看出政府想往东部疏散中心城区人口。业内人士分析，随着多条地铁线年前竣工，轨道交通连通东部与中心城区，约在四年后，政府的引导将初见成效。[详细]

　　5月15日下午三时，在科学城LGPQ-A1-3地块的土地拍卖仪式上，6号竞买人广东尚水酒业有限公司力挫对手，开拍约五分钟，就以总价3.15亿，楼面价9364元/平的地王价，把地块收入麾下。

　　据悉，该地块属于三旧改造项目，性质为二类居住用地，总建筑面积为33638.5平米，起始挂牌价为1.958亿，折合楼面价为5821元/平米。本次夺得地王的广东尚水酒业有限公司，正是该地块的原权属人，而根据广州市三旧改造政策，旧厂房地块卖出后，原东家可拿回至少六成的地价。 [详细]

　　继5月15日之后，萝岗又在今日下午推出镇龙片区二类居住用地ZL-AG0647-SH01、商业用地ZL-AG0647-SH02两地块。与上次拍地相似，今次拍地又是以极快的速度成交。不同的是，上次拍出的楼面价近万，而本次两宗地块均拍出楼面价三千多的低价。

　　宅地只获四家报价，不到20个回合，即被66号中泰国际集团收入囊中，成交总价80500万元，折合楼面价3724元/平方米；商业地块更是少人角逐，两个回合即被中泰国际集团再次夺得，成交总价9200万，折合楼面价3184元/平米。 [详细]

　　5月29日下午，萝岗科学城推出一宗面积17万平方米的巨无霸宅地，由于只获一家报价，KXC-S-3地块被保利城改投资有限公司以底价28.609亿获得。按其1.0~2.8的容积率计算，该幅住宅地块的楼面地价约5980元/㎡起。

　　据悉，该地块位于科学城开创大道以南、新阳东路以北，邻近萝岗新盘新福港鼎峰和老牌大盘万科东荟城。地块对面是国际体育演艺中心，西侧有一个大型公交站场，同时，地铁六号线萝岗站就在地块附近。 [详细]

　　2014年5月土地出让成交概况

　　2014年5月广州共有5宗地块出让，其中商业用地两宗。居住用地2宗，工业用地1宗。共成交土地12宗，其中商业用地3宗，住宅用3宗；成交面积356086.8平方米，其中商业用地89150.8平方米，住宅用地266936平方米；成交金额437985万元，其中商业用地成交39895万元，住宅用地成交额398090万元。其中还有4宗工业用地及两宗其他地块。

　　2014年5月广州成交地块总价TOP5

　　2014年5月广州成交地块面积TOP5

　　2014年5.1-5.30广州土地市场成交明细

　　萝岗区开创大道以北、香雪大道以南、香雪八路以东

　　科学城开创大道以南、新阳东路以北

　　广州科学城开泰大道以南、科丰路以东

　　商务用地兼商业用地及一类工业用地

　　科学城广汕公路以南、力康路以西

　　新塘镇长巷村83101273A1

　　广州提爱思汽车内饰系统有限公司

　　中新广州知识城北起步区凤凰三横路以西

　　九龙工业园红卫路以北、凤凰三横路以西

　　黄埔区云埔工业区南岗片第50号地块 北部地块

　　黄埔区云埔工业区南岗片第50号地块北部地块

　　南沙区保税港区加工区2013NGY-14地块

　　2014年5.1-5.30广州土地市场出让明细

　　二类居住用地、商业用地、水域、公园绿地、道路用地

　　62664（净用地45593）

　　商业服务业设施用地、二类居住用地、公园绿地、城市道路用地

　　175334平（净用地138013）

　　萝岗中心城区水西路以东、开萝大道以北

　　科学城开泰大道以东、映日路以北

　　广州科学城开泰大道以北、开达路以西

　　制作：新华房产广州站编辑：李庆招

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号