一类工业用地、公园绿地和城市道路用地

　　北京昌平区CP00-1201-0003～0008地块位于CP00-1201 街区南部，规划范围北至规划文安街北侧，南至京密引水渠北路，西至规划创安路，东至中安南路。

　　为贯彻落实《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年——2035年）》、《北京昌平新城东区（南邵组团）CP00-1002、1101、1201街区控制性详细规划（街区层面）（2021年一2035年）》的战略功能定位，加快昌平区产业用地的土地供应，南邵镇政府组织编制了《北京昌平区CP00-地块规划综合实施方案》，具体规划用地性质和指标如下

　　本次规划用地性质为一类工业用地（M1）、公园绿地（G1）、城市道路用地（S1）。

　　本次规划总建设用地面积约11.49公顷，地上总建筑规模约12.82万平方米。

　　一类工业用地（M1）面积约6.41 公顷，容积率2.0，地上总建筑规模约12.82万平方米，建筑高度24米（局部36米）绿地率≥15%；

　　公园绿地（G1）面积约2.5公顷；

　　城市道路用地（S1）面积约2.58公顷。

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