助力打造粤港澳大湾区的又一座“璀璨灯塔”

　　这里有着得天独厚的区位优势发挥了宜居宜业山海融城

　　是“一带一路”国家战略落位的又一重要支点

　　犹如山海之间的一座“灯塔”被誉为

　　刷新了蛇口新高度建成后将成为太子湾片区的标志性建筑

　　（目前南山头部高楼华润集团总部大厦“春笋”392.5米的高度）

　　项目总建筑面积约20.56万平方米

　　由1栋374米主体塔楼及4层裙房组成

　　是集办公、酒店、观光、商业于一体的超高层

　　（内容来源：中建二局、中建二局华南公司）

　　招商蛇口·太子湾位于粤港澳大湾区核心之重，前海蛇口自贸区内，毗邻前海，地处西部深港合作发展中轴，背靠大南山，面朝深圳湾，与香港元朗隔海相望，是粤港澳大湾区内稀缺的170万㎡的山海综合体。办公体量约61万㎡，其中有公园式生态办公、374m超甲级写字楼等；商业体量约46万㎡，其中有购物中心（K11）、滨海餐饮、休闲娱乐等样式多样的商业模式；居住体量约39万㎡，包括高端住宅、商务公寓、人才公寓。

　　建设用地面积15511.55㎡，总建筑面积19.2万㎡（其中地上计容面积为14.2万㎡，地下部分5万㎡），塔楼高374米，塔楼业态涵盖有：商业（约2万㎡）、办公（约8.2万㎡）、酒店（约4万㎡）。

　　太子湾项目将以文化生活为主轴，业态规划有海滨高端商业、五星级酒店，以及374米甲级写字楼。其中商业方面，引进K11文化艺术购物中心、以家庭亲子教育为主题的DiscoveryPark商场。

　　2021年，深圳市住房和建设局重点项目建设处处长苏峰、深圳湾超级总部基地开发建设指挥部办公室技术总监谢莎接受由住房和城乡建设部主管、中国建筑学会主办的国家级期刊、中国建筑学会会刊《建筑实践》采访时，向外界揭秘深圳湾超级总部基地，并预见了未来的深圳的城市发展方向。文中称：“我们希望片区能够成为一个‘世界建筑博览园’”，“希望能够站在未来看世界，期待至少10年之后我们是处于领先的位置。”

　　2021年深圳湾超级总部基地完成固定资产投资82.7亿元。目前已入驻16家企业总部，出让土地26块，约占开发量的70%。SIC超级总部中心、神州数码集团总部主体结构已封顶，碳云大厦、天音大厦主体结构接近封顶，招商银行总部大厦、TCL华星光电、C塔及相邻地块等项目正进行基坑开挖及桩基础施工。另值得注意的是，自2021年7月京东拿下深圳湾超级总部用地后，2022年1月19日，京东深圳总部建筑方案设计国际招标开启。

　　评审委员会通过听取设计机构汇报答疑及讨论，逐轮投票选出

　　深圳湾超级总部基地致力于构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范，打造全球城市“巅峰之作”。片区城市规划将山脉水景与充满活力的城市融为一体，空间结构为“一心双核，十字生境”。

　　C塔位于 “超级十字”中心节点，是片区“深湾都市核心”3个超高层地标之一，未来将与A塔、B塔（恒大中心）共同构建深超总天际线形象。

　　项目总用地面积3.6万平方米，规划双塔布局，建筑高度

　　（将超过目前南山头部高楼华润集团总部大厦“春笋”392.5米的高度），定位为集办公、商业、酒店、文化、交通市政、公共服务等功能于一体的企业总部（包括跨国公司总部、总部企业、市政府扶持的中小型企业总部等）、国际组织和机构服务平台，为深圳市引入国际性优质资源，为片区提供多方位的公共配套服务。本次竞赛在保证公共交通功能的基础上，结合地块的规划功能进行灵活、复合布置，同时考虑C塔与中央绿轴和未来城脊等城市空间一体化打造。在南北向中央绿轴与东西向未来城脊的交汇处，双塔与地上空间集成，与地下空间连接，融通各方，创建出标志性的多维垂直城市。

　　@深圳湾超级总部基地开发建设指挥部办公室

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