揽金超2亿！惠城区、惠东县、博罗县挂牌出让6宗工业用地

admin1年前 (2024-09-21)灯塔瓴科产业信息56

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　惠州市土地流转服务中心 • 土地出售 • 厂房出售 • 产业园招商 • 企业选址

　　3月7日，惠州成功挂牌出让6宗工业用地；分别位于惠城区水口民营工业园南区，惠东县白花镇长塘村地段，白花镇长塘、联丰村地段，博罗县园洲镇深沥经济合作联合社“飞机场”（土名）地段，园洲镇田头村田头股份经济合作社“红边田”（土名）地段，分别由惠州市沃尔新科技有限公司、广东普力达新材料科技有限公司、广东领创化工新材料有限公司、惠州市鸿基盈创电子科技有限公司、惠州市南钢金属压延有限公司拍下。

　　下面我们来看看这六宗地的用地要求：

　　01、惠城区水口民营工业园南区JD-130-10号地块

　　挂牌编号为：GP2024-2，占地面积：9085㎡，规划建筑面积：14536~22712㎡（其中配套设施面积≥95），成交总价为：950万元，成交地价为：1046元/㎡；由惠州市南钢金属压延有限公司摘得。

　　该宗地属于一类工业用地（M1），土地使用权年限为：50年，地块容积率：1.6-2.5。

　　准入产业：电气机械和器材制造业；开发投资总额：不少于0.91亿元（含地价），投资强度：不低于10000元/平方米，土地产出率（工业产值）：不低于18000元/平方米/年，税收产出：不低于900元/平方米/年，研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例：不低于3%。其中，土地产出率及税收产出，在项目投产后5年内逐年考核，5年内最高3年每年平均值不得低于上述标准；研究开发费用考核项目投产后5年内的最高一年。

　　签订《国有建设用地交地确认书》5年内不得转让土地使用权（包含但不限于公司股权转让），非因企业破产不得终止项目建设及运营。若因企业经营不善等原因，乙方确定需要转让该宗地使用权时，受让人使用该地块建设经营的项目，须向自然资源部门申请，经惠城区人民政府备案同意，并符合惠城区产业发展方向及项目入区审核标准。本宗地交付乙方后,乙方须向惠州市惠城区高新科技产业园管理委员会提交项目投资计划书和时间安排表，并按月向惠州市惠城区高新科技产业园管理委员会书面报告项目进展情况，直至项目投产。

　　02、白花镇长塘村地段HD2024016号地块

　　挂牌编号为：HD2024016，占地面积：66642.35㎡，规划建筑面积：≥39985.41㎡（其中配套设施面积≥95），成交总价为：5332万元，成交地价为：800元/㎡；由广东普力达新材料科技有限公司摘得。

　　该宗地属于三类工业用地（M3），土地使用权年限为：50年，地块容积率：≥0.6。

　　准入产业：动力电池材料、油性基面处理剂、生物基聚酯多元醇项目；固定资产投资：达到27990万元，单位土地面积上的投资强度：不低于6000元/平方米，单位土地面积年产值：不低于14000元/平方米，单位土地面积年度税收贡献：不低于600元/平方米，项目公司年度税收贡献以通过电子税务局、自助办税终端等渠道开具的《税收完税证明（文书式）》为依据。

　　甲方自乙方项目达产之日起（以乙方向甲方书面报告时间为准），可自行或委托专业机构每3年对乙方承诺单位土地面积上的税收贡献进行核查（乙方可自行选择3年间任何一年的数据提供给甲方核查）。

　　03、白花镇长塘、联丰村地段HD2024017号地块

　　挂牌编号为：HD2024017，占地面积：159063.32㎡，规划建筑面积：≥95437.99㎡，成交总价为：12726万元，成交地价为：800元/㎡；由广东领创化工新材料有限公司摘得。

　　该宗地属于三类工业用地（M3），土地使用权年限为：50年，地块容积率：≥0.6。

　　准入产业：绿色塑料助剂和高性能树脂新材料项目，项目建成投产后主要生产经营包括但不限于苯酐、增塑剂、不饱和聚酯树脂、饱和聚酯树脂生产；固定资产投资：达到62035万元，单位土地面积上的投资强度：不低于6000元/平方米，单位土地面积年产值：不低于14000元/平方米，单位土地面积年度税收贡献：不低于600元/平方米，项目公司年度税收贡献以通过电子税务局、自助办税终端等渠道开具的《税收完税证明（文书式）》为依据。

　　04、园洲镇深沥经济合作联合社“飞机场”（土名）地段博自然资（用地）挂字﹝2024﹞1号地块

　　挂牌编号为：博自然资（用地）挂字﹝2024﹞1号，占地面积：6655㎡，规划建筑面积：≥10648㎡，成交总价为：706万元，成交地价为：1061元/㎡；由惠州市鸿基盈创电子科技有限公司摘得。

　　该宗地属于一类工业用地（M1），土地使用权年限为：50年，地块容积率：≥1.6。

　　准入产业：电子元器件与机电组件设备制造；投资总额：≥0.6亿元，投资强度：≥600万元/亩，年销售总额（年产值）：≥1200万元/亩，年纳税额：≥50万元/亩，研发经费投入强度：≥5%。机动车停车位配建标准：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活服务设施用房每100平方米计容建筑面积≥1个。行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%）。

　　05、园洲镇田头村田头股份经济合作社“红边田”（土名）地段博自然资（用地）挂字﹝2024﹞2号地块

　　挂牌编号为：博自然资（用地）挂字﹝2024﹞2号，占地面积：6154㎡，规划建筑面积：9231～21539㎡，成交总价为：653万元，成交地价为：1061元/㎡；由惠州市南钢金属压延有限公司摘得。

　　该宗地属于一类工业用地（M1），土地使用权年限为：50年，地块容积率：1.5～3.5。

　　准入产业：钢压延加工；投资总额：≥0.9亿元，投资强度：≥600万元/亩，年销售总额（年产值）：≥1200万元/亩，年纳税额：≥50万元/亩，研发经费投入强度：≥5%。机动车停车位配建标准：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活服务设施用房每100平方米计容积率建筑面积≥1个。行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%）。

　　06、园洲镇田头村田头股份经济合作社“红边田”（土名）地段博自然资（用地）挂字﹝2024﹞3号地块

　　挂牌编号为：博自然资（用地）挂字﹝2024﹞3号，占地面积：3660㎡，规划建筑面积：5490～12810㎡，成交总价为：388万元，成交地价为：1060元/㎡；由惠州市南钢金属压延有限公司摘得。

　　该宗地属于一类工业用地（M1），土地使用权年限为：50年，地块容积率：1.5～3.5。

　　准入产业：钢压延加工；投资总额：≥0.6亿元，投资强度：≥600万元/亩，年销售总额（年产值）：≥1200万元/亩，年纳税额：≥50万元/亩，研发经费投入强度：≥5%。机动车停车位配建标准：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活服务设施用房每100平方米计容积率建筑面积≥1个。行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%）。