2019年7月27日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会上，围绕“城市群·中国新一轮城市化的新风口”的论坛主题，金科地产集团股份有限公司联席总裁方明富发表了题目为《千亿宏图 美好新生,从跨越发展到美好生态圈》的主题演讲。

　　方明富用指出，去年30家上千亿的房企，2015年拿地的百分之九十的项目是赚钱了，2016年项目拿地后，则有41%是赚钱的，50%是平的。到了2017年下降的更加的厉害，赚钱的是31%，10%是平的，其他的是亏损的。2018年45%是赚钱，10%是平的，其他的是亏的。

　　方明富认为，实际上目前很多的房地产企业是不赚钱，或者是效率比较低的。

　　另一方面，方明富认为，未来中国房地产企业要不断的思考，以客户为中心，构建相关产业链的企业生态，这也是金科最近几年努力思考和构建的企业方向和战略发展，无远虑必近忧，谋生态，为发展。

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