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　　【项目基础信息】项目首开1号楼，4号楼，17层小高层，两个单元，两梯两户即将加推5号楼198平的，一个单元，一梯一户

　　开 发 商 ：青岛青铁隽秀置业有限公司

　　产品形态：11栋住宅，13-17层精装小高层

　　物业:越秀自持物业，物业费4.86元，

　　车位配比:车位963个 ，配比1：1.7

　　①产业之城——寰球集结·锚定极值坐标

　　崂山拥有世界级的山海资源，更有国际化的金融、科技和产业。

　　②金融之城——青岛经济版图含金量极高的土地

　　2022年崂山GDP超千亿，增速冠绝青岛十区。随着金融/四新全面推进，

　　崂山成为“城市创新+生态发展”城市发展战略先行者，价值日益攀升。

　　③人才之城——高端人才集聚之地·居住需求迸发

　　崂山区的宜居、宜业指数国内领先，国际、高端人才落户及置业首选崂山

　　①生态四重公园体系，演绎进阶生活场

　　越秀·青铁｜和樾府，于外，北靠张村河，东侧高尔夫，紧邻崂山四大支脉午山，政府景观改造工程——河岸生态公园出门即达，奢享家门口的森系生活。于内，三面蕞宽约15米的绿化屏障，围合出一席繁华都市中的私谧静享家。同时项目融合地库、会所、景观循游式归家动线，立体互动式归家五感园林，从视觉、嗅觉、听觉、触觉、味觉，充分感受生活的闲情逸趣。

　　②商业国际商圈聚享，会晤世界前沿时尚

　　越秀·青铁｜和樾府4km范围有金狮广场、金鼎广场、崂山丽达、万象汇、宜家等商业配套，醇熟生活随心所享。

　　③教育以环球视野，成就世界栋梁之材

　　附近规划幼儿园、辽阳东路幼儿园，张村河小学、规划中学、青岛二中、中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学，醇熟生活随心所享。

　　④医疗顶尖医疗，护航日常人居健康

　　约5km范围内有山东中医药大学附属医院、齐鲁医院、青岛大学附属医院等医疗配套。

　　①品牌越秀地产&青铁置业强强联袂，匠造时代传奇

　　1983年成立，1992年在香港上市

　　中国首家拥有香港上市房地产投资信托基金的香港内房企

　　全国蕞早成立的房地产开发企业之一

　　战略性引入广州地铁成为第二大股东，创领TOD新模式

　　2022年财富中国位列第236位

　　中国地产20强,广州市场第1(排名来自克尔瑞)

　　青铁置业是青岛地铁集团有限公司全资子公司，秉承着“建地铁,就是建城市”理念，坚守“争做一流城市投资建设运营商”的企业使命，围绕“城市产业链、轨道交通线、TOD站点”的主线进行整体布局，逐步构建轨道交通深度引领城市发展的新格局。

　　②产品系越秀TOP「和樾府」系作品，不可复制的传奇

　　“和越府”系秉持“先做大公园，再做大规划。在大自然里面种房子”的规划理念，遵从“和融”“和雅”“和鸣三大核心主张和六大产品标准，深研城市发展、土地基因与建筑美学，联袂国际大师，匠心打造城市封面致礼时代峰层。每一座和越府，都是高净值人群资产配置的首选。

　　③公园同频世界公园住区，诠释不凡生活想象

　　一半公园一半城，是多数人的居住向往，也是少数人的奢享。越秀·青铁·和樾府于城市生态高地，私享约7000㎡中央园林。同频曼哈顿格拉美西公园，封藏繁华里的静谧。

　　④大师阅历全球的大师共识，敛藏城芯居住文明

　　“和樾府”系秉持“不复制只定制”的产品观，尊重每一寸土地天赋，深研城市发展、土地基因与建筑美学，特邀唐忠汉等4位大师联袂操刀，以国际视野和前瞻思想，定制备受时代峰层青睐的理想居所，重塑崂山豪宅天际线。

　　⑤圈层会晤塔尖的纯粹圈层，与时代立序者和鸣

　　谈笑有名流，往来无白丁。近享国际高尔夫挥杆意趣，与知己于奢阔双会所举杯言欢。是稀缺资源的交互与共享，更是人生财富的交汇与升格。越秀·青铁和樾府塔尖圈层，致礼569位层峰人士

　　⑥产品低密小高层， 封藏城市人居价值天际线

　　越秀·青铁和樾府精研人居需求，极致考究每一寸空间。以品质与格局，呈现匠心风范。私密小高层，奢阔户型，绿建三星，打造个性化奢适空间。以阔绰尺度，彰显层峰高度。

　　青岛越秀青铁和樾府售楼处电线 欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:转1111 温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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