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　　【北京重磅！112亿拿下首块“产业+住宅配套”综合地】今日热点：中建智地斩获北京“巨无霸”地块。北京首次推出的“产业+住宅+配套”组合地块正式成交，总建设用地面积约15.7公顷，规划建筑规模共约28.3万平方米，起始价112亿元。该地块位于朝阳北部，由中建智地联合体竞得，为区域发展注入新动力。

　　北京首次推出的“产业+住宅+配套”组合地块终于成交了！这块总建设用地面积约15.7公顷，规划建筑规模达28.3万平方米的地块，起始价高达112亿元，蕞终被中建智地等联合体顺利竞得。这块地位于朝阳北部的酒仙桥、前苇沟和电子城北区，将为朝阳区的发展注入新的活力。不仅如此，这一创新供地方式也展示了北京通过优质资源带动外围区域发展的决心。

　　北京链家研究院院长高原表示，这次112亿元的土地出让刷新了北京土地出让的历史记录。不过，更重要的是，这次出让是北京市落实总体规划的一次重要实践，推动了市民生活“七有五性”的目标实现，同时也反映了开发企业对北京市场的坚定信心与探索新模式的勇气。

　　这次的地块不仅仅是大体量的住宅，还包括产业和多类别的配套设施，酒仙桥地块未来商品住房销售指导价为12.5万元/平方米，前苇沟地块也包含了养老、卫生、文化等公共服务配套，未来将极大提升住区的便利性和宜居性。中关村朝阳园北区地块的产业定位也将吸引高新技术企业入驻，推动区域高端产业的发展。

　　小编点评: 北京这次的综合地块出让无疑是一次创新之举，既满足了居民的多样需求，又为区域产业发展注入了新动能。对于购房者来说，未来朝阳北部的生活配套将更加完善，生活质量也会显著提高。尤其是像酒仙桥和前苇沟这样的区域，在地铁、商业配套、教育、养老等方面都有了极大的提升，这次土地出让无疑给居民带来了福音。不仅如此，这次出让也展示了开发企业对北京市场未来发展的信心，特别是在当前市场环境不确定的情况下，112亿元的高价成交无疑是对市场的一剂强心针。对于朝阳区的未来发展，这次的综合地块供应将极大推动区域职住平衡，加速新兴板块的城市升级和界面焕新，进一步提升朝阳区的整体发展水平。未来，我们可以期待更多类似的创新供地模式，为城市的可持续发展提供更多可能。

　　到了2025年中旬，楼市或将触底反弹？

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